成都作为中国西南地区的经济中心和重要城市，房地产市场繁荣，许多人都有购房的需求。对于一些需要资金周转的人来说，申请抵押贷款是一种常见的解决办法。然而，并非所有的房产都可以申请抵押贷款，成都也有一些房产不符合申请抵押贷款的条件。

首先，位于法定限制范围内的房产不能申请抵押贷款。根据中国的法律规定，一些特殊区域内的房产不允许进行抵押贷款。例如，位于法定保护区的房产、城市规划区划、文物保护单位等都不能作为抵押物进行贷款。因为这些房产一般具有一定的保护性质，不能随意转让或借贷。所以，如果您的房产位于这些区域内，将无法申请抵押贷款。

其次，产权状况不清晰的房产不能申请抵押贷款。申请抵押贷款需要提供房产的产权证明和相关材料，如果房产的产权状况不清晰，即产权证明没有合法有效的手续，银行将拒绝贷款申请。因此，如果您的房产产权有争议，或者不存在明确的合法所有权，将无法申请抵押贷款。

另外，一些使用权受限的房产也不能申请抵押贷款。例如，军产房、婚姻状况不明确的夫妻共同财产等都存在使用权的限制。对于这些房产，由于存在法律法规的限制，不能将其作为抵押物进行贷款。

总的来说，成都的房地产市场繁荣，但并非所有的房产都可以申请抵押贷款。位于法定限制范围内、产权状况不清晰、使用权受限的房产都不能作为抵押物进行贷款。在申请贷款前，您需要了解清楚自己房产的情况，避免因为不符合条件而浪费时间和精力。如果您需要通过抵押贷款解决资金问题，建议您选择符合条件的房产进行申请。

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